人均住房面积是指某一地区的住房总面积除以该地区的人口数量，用于衡量人们居住条件的宽松程度。计算人均住房面积的方法如下：

1. 确定住房总面积：住房总面积通常指的是某一地区内所有住房的总建筑面积，包括公寓、别墅、公共宿舍等。可以通过相关部门提供的数据或者实地测量来获得这一数据。

2. 获取人口数量：人口数量可以通过人口普查、户籍数据或者其他相关机构提供的数据来获得。确保数据的准确性和可靠性对于计算结果的准确性至关重要。

3. 进行计算：将住房总面积除以人口数量即可得到人均住房面积。通常以平方米为单位进行表示。

举例说明：

假设某一区域的住房总面积为100,000平方米，该区域的人口数量为10,000人。则计算该区域的人均住房面积的方法如下：

人均住房面积 = 住房总面积 / 人口数量

= 100,000平方米 / 10,000人

= 10平方米/人

因此，该区域的人均住房面积为10平方米/人。

需要注意的是，人均住房面积仅仅是衡量住房条件的一个指标，不能完全反映居住质量的情况。其他因素如住房布局、配套设施等也需要考虑进去才能全面评估居住环境的好坏。