商业贷款买房一般需要经过一系列审批程序，包括资格审核、贷款申请、贷款审批、合同签订等流程。整个流程通常需要1-2个月左右的时间。具体放款时间取决于银行审批的速度和借款人提供资料的完整性。一旦贷款审批通过并签订相关合同，银行会尽快放款，通常在1-2周内完成放款手续。总体来说，商业贷款买房的放款时间在2-3个月左右是比较常见的情况。如果借款人提供的材料齐全且符合要求，放款时间可能会更快。