时代地产是哪个股票?在“近两月”中,地产无疑是现在“非常受人尊敬”的一家房地产公司,旗下的房地产业务经营稳健。公司在市区拥有100个以上的优质土地,年销售面积近140万平方米,成为中国房地产行业中规模zuida的企业。数据显示,自2000年以来,地产行业相关数据已超过250家百强企业,包括492家地产龙头企业。根据亿翰智库预计,2021年公司销售面积为845万平方米,同比增长约7%,占总销售面积比例的约40%。

如果说,此次资产注入是一种财务上的亮点,那么相关个股也将直接受益。天房发展(600322)、香江控股(600162)、中交地产(000736)、祥龙电业(600769)、招商蛇口(001979)等市值均超过200亿元,股民也纷纷乐观地认为,随着房地产行业的头部公司在业绩上的收获期将越来越近。

从股价表现来看,地产股整体上涨,其中信达地产(600657)、雅居乐(002314)等均上涨,其地产股也同步上涨,中交地产(000736)、滨江集团(002244)、广宇集团(002133)、沙河股份(000014)、渝开发(000514)等个股股价均上涨超过20%。

房地产股市值被市场称为“聪明钱”,也被称为“百亿市值股”。截至3月末,房地产行业市值为3180亿元,较2020年末增长4.8%;净资产为5018亿元,较2020年末增长7.8%。

土地储备方面,据中房网统计,近两个月开发商拿地面积共计1478万平方米,同比增长5.4%,近五年平均增长率为11.7%,同比增速为21.4%。根据中房网统计,近一个月开发商拿地面积增长了2.4%。据统计,自2020年以来,截至2022年3月末,共有102家上市房企在中国境内设立了440个海外项目,包括保利发展、万科、华润置地、中海地产、招商蛇口、金地集团、绿地控股、富力地产等。

此外,在前三季度财报中,中房网亦指出,中国房地产行业集中度整体提升,龙头企业的市占率进一步提升。根据中房网统计,2021年中国房地产企业合计销售面积为6991万平方米,同比增长2.5%;其中,市占率为35.7%,同比增长了5.6个百分点。这一方面得益于整体房地产行业的增速回升,另一方面也得益于上游企业在2021年“重拳”执行下实现了业务结构持续优化。

在销售方面,2022年3月,中国房地产开发企业合计销售面积为4443万平方米,同比增长10.6%,其中,:2105、2107、2115、2203、2303、2210、2210、2211、2260、2300、2280、2270、2300、2300、2300、2310、2300、2300、2350、2340、2420、2350、2320、2420、2310、2160、2120、2160、2160。

由此可见,2021年房地产企业的销售规模较2021年有所提升。根据中房网统计,今年以来有86家房企销售合同及交楼。2022年1-3月,100家房企的合计销售合同面积,合计12158万平方米,合计合同销售金额合计9568.4亿元。