现在房子价格高涨的主要原因有以下几个方面：

1.供需关系：随着人口增长和城市化进程加快，房屋需求量不断增加，而供应量相对有限，导致房价上涨。

2.土地稀缺：城市土地资源有限，土地供应受到严格限制，土地成本上升直接导致房价上涨。

3.资金成本上升：随着货币政策的收紧和贷款利率的上升，购房成本增加，压力加大，导致房价上涨。

4.投资需求：房地产被视为一种相对稳定的投资渠道，吸引了大量投资者涌入市场，增加了房价的竞争压力。

5.城市化进程：城市化进程加快，人口流入城市，需求增加，导致房价上涨。

综上所述，房价上涨是由多方面因素共同作用的结果，需要政府、市场和社会各方共同努力，才能有效控制房价的过快增长。